Qu'est-ce qu'un expert en bâtiment ?
Une fissure, des problèmes d’humidité, une infiltration d’eau, des soucis liés à des défauts de construction… Autant de raisons peuvent nécessiter l’intervention d’un spécialiste de la réparation et de la remise en état d’un logement. L’expert en bâtiment fait partie de ces professionnels auxquels particuliers et entreprises font appel. Point sur ses missions et son rôle en tant que spécialiste appartenant à l’industrie du BTP.
Décryptage sur ce qu’est un expert en bâtiment
Un expert en bâtiment, comme son nom le laisse transparaître, est un professionnel expérimenté dans le domaine du BTP. Bien qu’on le confonde souvent avec un maçon et un maître d’ouvrage, il exerce un métier à part entière.
Ce spécialiste dispose d’une expertise technique relative aux normes en vigueur dans les DTU. Toutes les compétences qu’il possède, il les a acquises à travers des études supérieures axées sur l’ingénierie de la construction ainsi que le génie civil. Dans cette même lancée, cet expert suit une formation continue qui lui permet d’être tenu au courant des évolutions du secteur du bâtiment.
Les différentes catégories d’experts en bâtiment
Nombreux sont ceux qui tendent à penser qu’exercer le métier d’expert en bâtiment se limite à l’examen d’un bien immobilier. Ce n’est pourtant pas le cas étant donné qu’il existe cinq grandes catégories d’experts dans ce domaine :
- Vous trouverez principalement les experts en assurance construction qui se chargent de défendre les intérêts d’une compagnie d’assurance ;
- les experts en assurance habilitation qui interviennent en cas de sinistres et qui sont mandatés par les compagnies d’assurance ; et
- les experts judiciaires qui se chargent d’établir des rapports judiciaires et qui sont sollicités par les juges lors des procédures judiciaires.
- Vous trouverez aussi les experts d’assurés qui se chargent d’intervenir pour les particuliers en cas de sinistre pour défendre leurs intérêts ; et
- les experts en bâtiment indépendants qui interviennent en toute transparence pour examiner une construction. BTG Expertises fait partie des cabinets d’expertise indépendants intervenant tant pour les professionnels que pour les particuliers. BTG Expertises œuvre dans tous les domaines techniques et dispose d’une équipe à l’écoute qui assure un accompagnement de qualité.
Le rôle et les missions d’un expert en bâtiment
Le rôle principal d’un expert en bâtiment consiste à identifier les « pathologies » d’un bâtiment. Il intervient suite à des dommages causés sur un logement, quel qu’en soit le type. Dans ce sens, ses missions peuvent varier. Il peut, par exemple, réaliser un inventaire des désordres visibles depuis l’extérieur d’une maison. Il peut également observer les malfaçons ou encore les failles non apparentes de l’ouvrage et qui risquent de fragiliser l’ensemble de l’architecture.
Ce spécialiste peut aussi établir un rapport d’expertise technique, réaliser une estimation des dommages et s’assurer de la conformité des travaux. Il peut enfin donner des conseils pour permettre à ceux qui ont sollicité son expertise de bénéficier d’une indemnisation juste.
Que ce soit pour intervenir après un incendie, une fissure, une catastrophe naturelle ou un autre problème lié à l’état de votre habitation, vous pouvez faire appel à BTG Expertises. Présent dans la région Auvergne-Rhône-Alpes & région Paca, le cabinet mettra à votre disposition une équipe d’experts qui pourra rapidement assurer votre prise en charge.
