Nos expertises Fissures
Qu’elles soient sur un mur intérieur ou extérieur, les fissures, fines ou épaisses, doivent éveiller l’attention de son propriétaire. Si les plus discrètes simple fissuration de l’enduit ne présentent a priori pas de danger, comment les distinguer des fissures qui exigent une réparation ? Degré de gravité et évolution de la fissure, un avis d’expert agréé permet d’y voir plus clair.
Typologie des fissures, graves ou anodines ?
Quatre types de fissures peuvent affecter un immeuble.
- Le faïençage : ce sont des fissures totalement inoffensives. Elles sont localisées sur l’enduit ou le crépi.
- Les microfissures : toujours inférieures à 0.2 mm de large, elles sont :
- Soit dites « de retrait » : identifiables près des joints, elles attestent de la mauvaise qualité du mortier.
- Soit des microfissures horizontales ou verticales : elles résultent d’un problème hygrothermiques.
- Les fissures : d’une dimension maximale de 2 mm de large, elles doivent faire l’objet d’une surveillance attentive. En cas d’aggravation, une expertise fissure permettra d’identifier les causes.
- Les crevasses ou lézardes : supérieures à 2 mm de large. C’est plus certainement ces dernières qui doivent alerter le propriétaire. Potentiellement dangereuses pour la solidité de l’édifice, elles résultent le plus souvent d’une malfaçon ou d’un retrait-gonflement des argiles du sol.
Vous avez un doute sur la nature et le risque encouru par l’édifice ?
Adressez-vous à un professionnel.
Pourquoi recourir à un cabinet d’expertise indépendant ?
Cet audit, hautement technique exige des compétences fines et une expérience éprouvée. Pour identifier avec soins l’origine des fissures, évaluer avec précision le risque lié, trouver des solutions de réparation et envisager les recours, adressez-vous à un expert. Son agrément est le gage de son indépendance. Sa responsabilité professionnelle est engagée sur l’ensemble des avis techniques et expertises qu’il rédige.
Cette déontologie, c’est l’assurance de la sauvegarde de vos intérêts.
BTG Expertises est présent dans la région Auvergne-Rhône-Alpes & région Paca.
