Pour quelles raisons faire appel à un expert du bâtiment à Nice?
Les défauts cachés ainsi que les vices de construction restent les pires craintes du vendeur et du propriétaire. Il faut faire appel à un expert en bâtiment. Ce dernier détient les compétences techniques pour déceler des défauts de construction.
Appeler un expert en bâtiment à Nice 06 avant d’acheter
Comme le dit l’adage, « il vaut mieux prévenir que guérir ». L’expert s’occupe d’identifier les défauts de construction ainsi que les risques d’un bien immobilier à Nice. Il s’occupe de faire une expertise avant achat. Il vous fournira un rapport d’expertise. Dans ce dernier, vous trouverez des informations sur les défauts et les malfaçons qui ont été constaté. Vous pourrez ensuite décider d’acheter ou non.
Si vous achetez un bien qui a été rénové et repeint à Nice, l’expert risque d’avoir du mal à trouver les différentes malfaçons, ainsi que les tâches d’humidité et les fissures, car ces dernières ont été dissimilés par la peinture.
Sinon, on peut aussi faire appel à un expert en bâtiment après avoir acheté un immeuble à Nice. Dans ce cas, vous ne constaterez les défauts de travaux qu’après la vente. Vous avez la possibilité de recourir à des procédures judiciaires comme vous pouvez opter pour un accord à l’amiable. L’expert a un avis objectif, mais le rapport d’expertise fait office d’outil juridique. Vous pouvez l’utiliser en cas de poursuite si vous vous sentez lésé par rapport au bien qu’on vous a vendu.
Appeler un expert en bâtiment avant la vente
L’expert va faire un état des lieux de votre maison ou de vos appartements avant la vente. Cela sert principalement à garantir la valeur du bien qui est mis en vente. L’expert est là pour évaluer les défauts et les risques de votre bien à Nice. Ainsi, à votre tour, vous pourrez entreprendre des travaux. Le rapport sert à avertir l’acheteur et à vous protéger en cas de litige.
Un expert en bâtiment pour la construction
Vous avez recruté une entreprise pour construire la maison idéale à Nice? Votre expert en immobilier peut intervenir quand les travaux prennent fin ou pendant.
En fin de travaux
Le constructeur vous invite à signer la réception de chantier avant de vous remettre les clés. Vous avez un délai de 8 jours à partir de la remise des clés pour mentionner les éventuels défauts au constructeur. Sans spécialiste à vos côtés, vous risquez d’avoir du mal à identifier les malfaçons et les problèmes. Un expert en immobilier vous assiste dans cette démarche et crée un dossier support pour y énoncer les défauts de construction.
Pendant les travaux
Vous inspectez les travaux sur votre maison, mais vous trouvez des points qui ne vous satisfont pas ? Vous pensez que le constructeur n’a pas respecté les normes en matière de construction. Vous avez vu quelques défauts ? Vous pouvez faire appel à un expert qui va agir en toute transparence. Sa mission lui permet de faire le médiateur entre vous et votre constructeur. Il met le respect des obligations en place pour rappeler le constructeur à l’ordre si nécessaire.
L’expert fournit ensuite un rapport complet de la situation en vous donnant des informations précises sur les défauts et les potentiels de la construction. Ce rapport fait office de preuve contre l’irrespect des procédures de construction. Il sert s’appuie en cas de litige. Pendant les travaux, l’expert vous aide à bien suivre le chantier.
Faire appel à BTG Expertises
Chez BTG Expertises, nous mettons une équipe à votre disposition. Cette dernière intervient dans le domaine de l’expertise malfaçon, sinistre, fissure, catastrophe naturelle… Vous venez de signer un contrat de construction ? Vous avez vendu une maison ? Vous constatez une malfaçon ou des défauts de construction ? Vous pouvez compter sur notre cabinet. Nos experts s’assurent du respect des applications.
De surcroît, nous vous accompagnons dans le cadre de la réception d’un chantier à Nice. Notre équipe s’occupe de vérifier l’immobilier pour trouver des points susceptibles de créer des litiges. Notez que votre intérêt est notre principale priorité. Nous agissons en toute impartialité et en étant neutres. Nous faisons tout pour trouver une réponse adaptée à vos exigences. Notre équipe vous conseille en rénovation, construction, constatation de sinistre… Nos experts peuvent réaliser un devis gratuit à la demande. En comptant sur notre savoir-faire, vous misez sur une valeur sûre.
