EXPERT EN BÂTIMENT À GRENOBLE, EN ISÈRE (38)
Force d’année d’expérience, dans le bâtiment et dans l’accompagnement aux particuliers et professionnels pour leurs projets immobiliers, BTG Expertises propose ses services à Grenoble en Isère. Votre cabinet indépendant, expert dans le bâtiment à Grenoble connaît les rouages de ce milieu et vous propose ses services pour l’ensemble des problématiques que vous pourriez rencontrer dès lors de votre acquisition de biens immobiliers pour vous aider à optimiser chacune des opérations pour votre bien immobilier.
EXPERTISE SUR LES MALFAÇONS DE CONSTRUCTION ET RÉNOVATION
Il peut être difficile de détecter une malfaçon sur des constructions ou des rénovations quand cela n’est pas notre métier. En effet, dans de nombreux cas, vous pouvez intervenir sans l’accompagnement d’un expert. Cependant, dans le cas où vous rencontrez des difficultés à définir les malfaçons ou à vous faire entendre de la part du promoteur, cela devient primordial de faire appel à une entreprise spécialisée.
Afin de constater une malfaçon de construction ou de rénovation, votre entreprise BTG Expertises, expertise bâtiment à Grenoble se charge de l’expertise grâce à des méthodes qui n’ont plus besoin de faire leurs preuves. Cette intervention précise peut-être indispensable dès lors que vous suspectez une malfaçon, un problème, un dégât dans votre bien. Il se peut que vous n’aperceviez aucun désordre lors de la réception de vos constructions ou rénovations. Toutefois, certaines expertises demandent plus de temps qu’un simple coup d’œil. En effet, certaines fois, il est important d’utiliser des techniques précises pour dénicher le problème.
En tant qu’entreprise experte en bâtiment en Isère nous mettons tout en œuvre pour trouver l’ensemble des vices cachés lors des rénovations ou des constructions de votre bien. De plus, cela vous facilite les démarches que vous mettrez en place auprès du constructeur, qui en lien avec l’article 1792 du code civil, engage le maître d’œuvre à garantir un parfait achèvement. Si cela n’est pas tenu, vous disposez d’un an pour vérifier l’ensemble des défaillances au sein de votre bien. De ce fait, nous sommes présents sur cette période pour vous accompagner et dénicher l’ensemble des irrégularités et problèmes que vous pourriez avoir et rencontrer.
Nous sommes disposés à vous accompagner sur un grand nombre de problèmes, que ce soit concernant la plomberie, les pertes thermiques, vérification des conformités électriques, dégâts des eaux, étanchéité du bien, et encore bien d’autres problèmes que vous pourriez rencontrer.
Notre cabinet indépendant et nos équipes connaissent l’ensemble des corps de métier composant des chantiers, de ce fait, il est simple pour nous, de vous accompagner pour dénicher l’ensemble des problèmes qui peuvent survenir dès la réception et dans le futur de votre bien. En effet, de nombreux soucis peuvent survenir des années plus tard, et ne sont donc pas identifiables dès la réception de vos travaux. En effet, s’ils ne sont pas dénoncés rapidement lors de la réception des clés ou dans une période courte après cette réception, vos demandes deviennent caduques. Nos équipes d’experts à Grenoble sont donc présentes pour prévoir l’ensemble des dommages que vous pourriez subir suite à une malfaçon.
ACCOMPAGNEMENT D’EXPERT EN IMMOBILIER À GRENOBLE
La coordination des tâches lors de vos projets immobiliers est primordiale pour le bon déroulement de celui-ci, concernant le respect des délais, des normes, mais également pour que vous puissiez obtenir ce que vous souhaitez. De ce fait, BTG Expertises, entreprise d’expertise en bâtiment à Grenoble se mobilise pour que votre cahier des charges soit respecté par l’ensemble des artisans intervenant sur les chantiers.
Le bon déroulement des chantiers démarre dès lors que votre cahier des charges est établi et pris en charge par le maître d’œuvre. De ce fait, il s’engage à respecter le cahier des charges mis en place, mais aussi les normes en vigueur, le respect des ouvriers ainsi que de prévenir l’ensemble des imperfections qui pourraient être présentes sur la construction. Un suivi professionnel permet de mettre en place un maximum de moyens pour que les projets arrivent à leur terme sans encombre. De ce fait, les maîtres d’ouvrage de BTG Expertises, force d’année d’expérience, sauront mettre en place une technique infaillible pour que vos projets arrivent à leur terme sans problème.
Nos équipes expertes en immobilier dans toute l’Isère et sur Grenoble préparent aussi un ensemble de documents vous permettant de suivre votre projet, avec un calendrier, des dates de visite, un planning pour les différents artisans intervenant, des comptes-rendus réguliers pour que vous soyez tenu informé de l’avancée des travaux. Par ailleurs, nous rédigeons l’entièreté des procès-verbaux de réception de votre projet, et cela est facilité par la rigueur mise en place au préalable lors des gestions administratives du projet.
ÉTUDE D’EXPERTS SUR LES RISQUES NATURELS
Une catastrophe naturelle n’est pas forcément prévisible à Grenoble, que ce soit un incendie, une sécheresse, une avalanche, un tremblement de terre, et bien d’autres. L’évaluation des répercussions d’une catastrophe naturelle peut être décisive et demande une grande expertise technique pour déterminer au mieux les causes de l’incident.
BTG Expertises et nos équipes composées d’architectes et de géotechniciens, interviennent et vous partagent leurs compétences et connaissances techniques et juridiques pour une évaluation la plus juste des désastres. Il est bon de noter que l’expertise concernant les risques naturels doit être effectuée maximum 6 mois avant le début des constructions.
De plus, nous procédons à toutes les démarches auprès de la mairie de Grenoble pour connaître l’ensemble des arrêtés préfectoraux par rapport aux sinistres naturels déjà survenus dans la zone ou dans les zones proches de votre future construction. De ce fait, vous recevez à la fin de l’analyse de nos experts, un document officiel certifiant de l’ensemble des risques ou non que peut contenir la zone que vous pourrez exploiter par la suite pour vos différentes demandes.
ASSISTANCE RÉCEPTION APPARTEMENT NEUF OU MAISON NEUVE
Vous venez d’acquérir une maison neuve, tout juste construite, vous souhaitez la faire expertiser, car vous ne connaissez pas les problèmes de construction existants. Notre société d’expert en bâtiment vous accompagne pour la réception de chantier CCMI.
En effet, c’est le moment clé lors de la réception de votre bien, vous pouvez émettre l’ensemble des réserves que vous trouvez sur le chantier. Cela vous permettra de vous couvrir dès lors d’une malfaçon sur votre maison et le constructeur aura donc une obligation légale de modifier ce problème dans un court délai.
Parfois, des problèmes peuvent arriver sur les travaux ou avec des maîtres d’œuvre qui ne vous font pas part de l’ensemble des problèmes survenus. Dès lors, où vous faites appel à nous, notre équipe à Grenoble se déplace avec vous pour définir l’ensemble des réserves et vous faciliter les démarches. Par conséquent, l’ensemble des réserves émises par nos soins sera indiqué sur le procès-verbal et vous permettra de faire les recours nécessaires pour que les travaux manquants ou mal faits soient effectués.
De plus, vous n’avez pas de panique à vous faire, si vous disposez déjà des clés, vous avez jusqu’à 8 jours après la remise des clés, pour émettre de nouvelles réserves, dans le cadre d’un contrat classique. En effet, dans ce cas dès lors de votre contact, nos équipes interviennent pour faire un état des lieux et vous faire une estimation des délais de réparation. De plus, nous vous proposons aussi un accompagnement pour la rédaction de vos réserves sur le procès-verbal.
Les problèmes à la réception peuvent aussi intervenir sur un chantier VEFA, dès lors que vous achetez des appartement ou des maisons sur plan, le promoteur a l’obligation de vous faire une remise de votre bien en fonction de ce qui a été énoncé sur le contrat. De ce fait, comme pour la réception des chantiers CCMI, nous intervenons et procédons aux mêmes accompagnements. Nos équipes vous accompagnent dès lors de la signature jusqu’à la réception de votre bien avec le promoteur. Si nous apercevons des imperfections ou des points clés de votre contrat, qui ne sont pas respectés, nous vous accompagnons dans les démarches administratives pour le procès-verbal de votre bien.
EXPERTISE APRÈS SINISTRE MAISON, APPARTEMENT, LOCAL PROFESSIONNEL
Il se peut qu’un sinistre arrive dans votre maison, appartement ou même local professionnel sur Grenoble ou dans l’Isère. Cependant, la décision émise par votre assurance peut aussi être biaisée et manquée d’information complémentaire pour obtenir une décision plus juste pour l’ensemble des parties. De ce fait, nos équipes interviennent pour une évaluation juste et neutre des désastres.
En effet, dès lors qu’un sinistre arrive, nous faisons appel à notre assurance, mais avoir un regard extérieur d’experts en la matière peut jouer un rôle crucial pour l’estimation des pertes financières et matériels causées par l’événement. Faire appel à une entreprise experte en bâtiment tel que BTG Expertises en analyse post-sinistre peut se révéler une véritable opportunité pour le calcul des coûts engendrés.
Notre objectif étant de vous accompagner pour vous permettre d’obtenir les indemnités les plus justes et à la hauteur réelle des conséquences du sinistre. De ce fait, nous travaillons avec une équipe experte et qui avec le temps a appris à évoluer dans ce genre de situation, pour trouver les issues les plus confortables pour l’ensemble des parties. Nous travaillons aussi en tant que médiateur lors de ces interventions entre vous et l’assurance pour vous apporter le maximum d’éléments à l’enquête et obtenir les indemnités, les plus justes pour le sinistré.
