Diagnostic Technique Global : Une étape clé dans la rénovation énergétique
La rénovation énergétique des bâtiments est devenue une nécessité urgente pour lutter contre le changement climatique et réduire les factures d’énergie. En France, les copropriétés représentent un enjeu majeur, car elles constituent un parc immobilier vieillissant et souvent énergivore. Le Diagnostic Technique Global (DTG) s’avère être un outil précieux pour accompagner les copropriétaires dans cette démarche ambitieuse. En effet, il permet d’établir un bilan complet de l’état du bâtiment et de proposer des solutions concrètes pour améliorer sa performance énergétique.
Le DTG, un état des lieux complet et précis du bâtiment
Réalisé par un expert en bâtiment indépendant et certifié, comme ceux de l’équipe BTG Expertises, le DTG offre une analyse approfondie de l’ensemble des éléments du bâtiment
Un diagnostic technique approfondi pour une meilleure compréhension:
- Une analyse de l’état apparent des parties communes et des équipements communs de l’immeuble ;
- Un état technique de l’immeuble au regard des obligations légales et réglementaires au titre de la construction ;
- Une analyse des améliorations possibles de la gestion technique et patrimoniale de l’immeuble ;
- Un diagnostic de performance énergétique de l’immeuble tel que prévu aux articles L. 126-28 ou L. 126-31 du présent code.
Il fait apparaître une évaluation sommaire du coût et une liste des travaux nécessaires à la conservation de l’immeuble, à la préservation de la santé et de la sécurité des occupants et à la réalisation d’économies d’énergie, en précisant notamment ceux qui devraient être menés dans les dix prochaines années.
Le DTG, un outil indispensable pour piloter la rénovation énergétique
Le DTG ne se contente pas de dresser un état des lieux exhaustif du bâtiment. Il va plus loin en proposant un plan de travaux pluriannuel hiérarchisé et chiffré. Ce plan d’action concret, établi en étroite collaboration avec les copropriétaires, permet de :
- Définir les priorités d’intervention en fonction des besoins et des objectifs de la copropriété.
- Estimer le coût global des travaux et identifier les subventions et aides financières mobilisables pour alléger la charge financière des copropriétaires.
- Suivre l’avancement des travaux et garantir le respect du planning et du budget prévisionnel.
- Évaluer les résultats des interventions et mesurer l’impact positif de la rénovation énergétique sur la performance énergétique et le confort des occupants.
Le diagnostic technique global est une étape incontournable pour la rénovation énergétique des copropriétés. En s’appuyant sur l’expertise d’un professionnel reconnu comme BTG Expertises, les copropriétaires bénéficient d’un accompagnement personnalisé et de conseils avisés pour mener à bien leur projet de rénovation énergétique, en s’inscrivant dans une démarche responsable et durable.
