Comment réaliser une expertise en bâtiment sur Aix-en-Provence ?
Un expert en bâtiment sur Aix-en-Provence défend les intérêts de son client. Ses domaines d’actions sont larges. En effet, il peut proposer des services d’assistance et de conseil, mais il peut également effectuer une expertise complète. Il peut être indispensable en cas de litige, de sinistre ou en cas de constat tout comme un huissier.
Pourquoi réaliser une expertise en bâtiment sur Aix-en-Provence (13001)?
L’expertise en bâtiment est nécessaire lors d’une rénovation ou d’une construction. Elle sert avant tout à identifier les défauts de travaux d’un bien immobilier. Et pour cause, votre bien sur Aix-en-Provence peut avoir des problèmes d’humidité, d’étanchéité ou encore de fissures.
Un expert en bâtiment établit un diagnostic et fournit des rapports d’expertise valables à divers échelons. Son rapport impartial pourra argumenter en faveur de son client. De plus, de nombreux acheteurs exigent une expertise. C’est une forme d’assurance. Ainsi, vous donnez davantage de garanties aux acheteurs qui envisagent d’acheter votre bien sur Aix-en-Provence (13001).
Comment se déroule une expertise en bâtiment sur Aix-en-Provence ?
Une expertise en bâtiment se déroule en plusieurs étapes. Dans un premier temps, le professionnel réunit les documents et pièces. Il effectue de nombreuses recherches comme les recherches bibliographiques et contacte toutes les personnes intéressées.
Ensuite, l’expert en bâtiment construit un planning de travail et choisit la date de la réunion d’expertise. Pendant sa visite, il dresse les malfaçons et identifie les origines. Mais ce n’est pas tout, l’expert propose également des solutions adaptées. Il peut également réclamer certaines pièces.
Enfin, il finalise le programme de travail. En effet, l’expert examine l’ensemble des documents remis. Il constate des écarts entre les éléments contractuels et les constatations. Aussi, il recherche un accord avec les entreprises sous contrat et rédige le rapport final.
Les avantages d’une expertise en bâtiment sur Aix-en-Provence
L’expertise en bâtiment est idéale pour se prémunir du risque de malfaçons sur un chantier de rénovation ou de construction. En effet, l’expert renseigne son client sur les normes techniques et administratives du contrat. Ainsi, le client connaît ses droits et ses obligations. C’est très utile pour éviter les mauvaises surprises. De plus, l’expert effectue des visites régulières pour contrôler la bonne exécution des plans préétablis de l’ouvrage.
Vous pouvez également vous en servir comme contrepoids à l’expertise effectuée par l’assurance.
Dans le cas d’une transaction immobilière sur Aix-en-Provence, l’expertise en bâtiment permet à l’acheteur d’être au courant de toutes les caractéristiques cachées d’un bien. Ainsi, l’expert est bien plus efficace qu’un huissier. Et pour cause, celui-ci constate que les défauts visibles du logement. Une expertise en bâtiment sur Aix-en-Provence permet d’augmenter la valeur d’un bien. Ne pas faire appel à un expert peut présenter de nombreux risques. En effet, l’acheteur peut poursuivre juridiquement le propriétaire en cas de malfaçons, même difficilement perceptibles.
Comment choisir son expert sur Aix-en-Provence ?
Optez pour un expert en bâtiment local pour gagner du temps. En effet, il connaît bien la région et vous assure un meilleur service.
Aussi, n’hésitez pas à vérifier si l’expert possède des témoignages sur son site web ou encore des avis Google.
Enfin, la plupart des clients préfèrent éviter au maximum les dépenses. Ainsi, n’hésitez pas à vous assurer que le professionnel affiche des prix raisonnables et respecte les délais
Si vous avez besoin d’une expertise sur Aix-en-provence, n’hésitez pas à contacter BTG Expertises.
