le diagnostic struture
Vous avez un projet de réhabilitation, d’entretien courant ou un projet d’aménagement lourd et vous souhaitez connaitre sa faisabilité technique ?
Un diagnostic de la structure du bâtiment est sans doute nécessaire. L’ouverture d’un mur ou d’un plancher modifie l’équilibre des forces qui s’exercent sur les murs et les fondations. La capacité portante de l’immeuble doit être analysée avec précision par un expert immobilier.
BTG EXPERTISES vous accompagne dans la réalisation de tous vos travaux et réalise à votre demande
Un diagnostic structure des structures existantes, dans quels cas ?
L’audit structurel est indispensable pour une connaissance approfondie des bâtiments tout au long de leur exploitation. Immeuble à usage commerciale, industriel ou d’habitation, analyser pour comprendre son état de conservation est une préoccupation centrale et préalable dans les cas suivants :
- Déterminer l’ampleur et l’origine des pathologies du bâtiment (fissuration, décollement du béton ou armatures corrodées par exemple). Intempéries, pollution atmosphérique, les causes des désordres structurels affectant la pérennité d’un immeuble sont multiples. Assurer sa conservation et sa maintenance peut exiger un examen régulier pour vérifier l’état d’une construction.
- Formuler des préconisations en matière de renforcement de la structure existante.
- Accompagner de façon durable tous les projets de réhabilitation qu’il s’agisse d’une rénovation ou de projets qui visent à modifier la structure porteuse (extension, surélévation, surcharges additionnelles, changement de destination…).
Pour procéder à cet audit, BTG EXPERTISES propose un diagnostic non destructif. Sans porter atteinte à l’intégrité du bâtiment BTG EXPERTISES analyse pour vous tous les éléments de la structure pour restituer une vision fine de l’état de l’immeuble.
Une expertise immobilière non destructive
Dans les faits, BTG EXPERTISES porte son analyse sur la structure mais aussi le clos et couvert du bâtiment visé (couverture, charpente, façade, garde-corps, structure béton, bois, métallique, maçonnerie…).
Tous les matériaux utilisés sont passés au crible : béton armé, béton précontraint, acier, bois, construction mixte, maçonnerie…
Au-delà de la seule lecture visuelle du bâti, une analyse de structure avec sondage non destructif donne une connaissance précise de « la santé » de la construction et de ses éléments : planchers, plafonds, dalles, poutres, balcons…
Sur une construction récente ou sur des monuments historiques, un audit non destructif peut être effectué en toute sécurité grâce au Géoradar.
Sur des logements collectifs, maison individuelle, ou bâtiments tertiaires, la méthode Géoradar utilise un procédé non destructif et à haut rendement. Sans aucun carottage, Géoradar assure l’auscultation des cibles enfouies dans des structures en béton ou maçonnerie (armatures et ferraillages, câbles de précontraintes, conduites, vides…). Concrètement, épaisseur de béton, enrobage et espacement des aciers sont autant d’informations utilement collectées pour vous accompagner dans l’élaboration de votre projet.
Rénovation, réception de bien ou constatation de sinistre, contactez-nous dès à présent pour nous demander une expertise.
En notre qualité d’Experts indépendants et impartiaux, BTG EXPERTISES est à vos côtés pour défendre vos intérêts et vos projets.
